Главная » НПА » Росреестр информирует

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ
05.08.2019, 14:39
ПРЕСС-РЕЛИЗ
05 августа 2019
Выплатил кредит – погаси ипотеку
Если вы взяли займ в банке или иной кредитной организации под залог
недвижимости, нужно помнить, что, выплатив кредит, необходимо
погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестре
недвижимости. Иначе, являясь полноправным собственником,
невозможно будет самостоятельно распорядиться имуществом, так как
оно останется в залоге у банка.
По информации Управления Росреестра по Самарской области, в
Единый государственный реестр недвижимости только в 2018 году
было внесено около 67,6 тысяч записей об ипотеке, а за первое
полугодие 2019 года 26,4 тысяч записей. Кроме того, в ЕГРН
содержатся записи об ипотеке предыдущих лет. После того, как
заемщики выплатят кредиты, все эти записи должны быть прекращены.
Чаще всего, когда выдается ипотека, сразу оформляется и закладная
на недвижимость. По закону при наличии закладной подать заявление
о прекращении ограничения в Едином государственном реестре
недвижимости вправе кредитная организация и заемщик вместе, а
также каждый из них по отдельности. Обратиться в регистрирующий
орган нужно через многофункциональный центр. Погашение ипотеки
Управление Росреестра по Самарской области осуществляет за три
рабочих дня, услуга предоставляется бесплатно. «Если подается
совместное заявление или его подает только банк, одновременно
представляется документарная закладная или выписка по счету депо, -
говорит начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра
по Самарской области Аделаида Гук. – При этом закладная должна
быть обездвижена. В случае, когда обращается только заемщик, на
документарной закладной должна быть отметка банка об исполнении
ипотечного обязательства в полном объеме».
Категория: Росреестр информирует | Добавил: Admin
Просмотров: 10 |