Главная » НПА » Росреестр информирует

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ
08.10.2019, 12:15
ПРЕСС-РЕЛИЗ
08 октября 2019
Подать документы на регистрацию прав в электронном виде
может и нотариус
В связи с многочисленными вопросами жителей региона
Управление Росреестра по Самарской области напоминает права
граждан, обратившихся к нотариусу по вопросам недвижимого
имущества.
С февраля этого года, когда были внесены изменения в Основы
законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус,
совершивший нотариальные действия в отношении объектов
недвижимости, обязан направлять в Росреестр заявление и документы,
необходимые для государственной регистрации прав. Раньше эта
услуга - в том числе и в электронном виде - оказывалась нотариусом
только по желанию заявителя.
Указанная обязанность возникает у нотариусов в случае:
удостоверения сделок, направленных на отчуждение
имущества;
выдачи свидетельства о праве на наследство по закону;
выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию;
выдачи свидетельства о праве собственности на долю в
общем имуществе по заявлению пережившего супруга.
Нотариусы
обязаны
в
день
оформления
документов
незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня, представить
в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и
прилагаемые к нему документы.
Для заявителей в данном случае возникают дополнительные
плюсы, подчеркивает начальник отдела регистрации объектов
недвижимости крупных правообладателей Управления Росреестра по
Самарской области Эндже Нуруллина:
электронное взаимодействие Росреестра и нотариусов
позволяет собственникам объектов недвижимости осуществить
государственную регистрацию прав, не посещая офисыМногофункционального центра, как следствие - это экономия
времени;
срок оказания госуслуги при подаче документов в
электронном виде составляет один рабочий день, следующий за
днем поступления соответствующих документов;
при подаче документов в электронном виде действует
льгота при оплате государственной пошлины: вместо 2000
рублей заявитель оплачивает 1400 рублей (в соответствии со ст.
333.35 Налогового кодекса).
При этом необходимо знать, что приказом Минюста России от
28.12.2018 №303 утверждены перечни независящих от нотариуса
причин, при наличии которых предоставление заявления о
государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в
орган регистрации прав в электронной форме является невозможным. В
числе причин – технические сбои или плановые профилактические
работы в информационных системах Росреестра или нотариата, а
также объективные причины в деятельности нотариуса: совершение
нотариального
действия
вне
места
работы,
отсутствие
электроснабжения или доступа к Интернет. Отсутствие возможности
обратиться в Рорсеестр посредством электронных сервисов должно
быть соответствующим образом подтверждено.
В случае невозможности направления документов в электронной
форме, нотариус обязан направить их в бумажном виде в не позднее
двух рабочих дней со дня удостоверения договора или выдачи
свидетельства. В этих случаях срок регистрации прав на недвижимое
имущество составит три рабочих дня.
В случае если стороны сделки возражают против обращения
нотариуса в Росреестр, они имеют право самостоятельно направить
заявление и комплект документов для регистрации прав:
в форме документов на бумажном носителе – посредством
личного обращения в многофункциональный центр;
посредством почтового отправления с объявленной ценностью
при его пересылке, с описью вложения и уведомления о вручении,
а также при условии нотариального засвидетельствования
подлинности подписи заявителя на заявлении и нотариального
удостоверения прилагаемых документов;
в форме электронных документов и (или) электронных образов
документов, подписанных
усиленной
квалифицированной
электронной подписью в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Категория: Росреестр информирует | Добавил: Admin
Просмотров: 8 |