Главная » НПА » Росреестр информирует

Росреестр информирует
07.11.2019, 08:53
ПРЕСС-РЕЛИЗ
06 ноября 2019
В Самарской области появились электронные
закладные
За 9 месяцев 2019 года в Самарской области зарегистрировано
почти 39,5 тысяч записей об ипотеке. Из них 26 тысяч – это регистрация
ипотеки на жилые помещения. Как правило, именно на такие объекты
оформляется закладная. С первого июля 2018 года стало возможным
оформить закладную как в бумажном, так и в электронном виде.
Первые заявления на оформление электронных закладных в Самарской
области - как и во многих других регионах России - начали поступать
осенью этого года. С середины октября и по состоянию на 31 октября в
нашем регионе их поступило уже 188 А это значит, что сделан еще
один шаг к переводу рынка ипотеки в электронный вид. По словам
начальника отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по
Самарской области Аделаиды Гук, электронное взаимодействие с
кредитными организациями обеспечивает сохранность закладной,
повышает безопасность сделок с недвижимостью, сокращает сроки
оформления ипотеки, а также минимизирует временные и
материальные издержки.
Форму электронной закладной можно заполнить на портале
Госуслуг и на официальном сайте Росреестра. В документе необходимо
поставить электронные подписи залогодателя и залогодержателя.
Закладная
должна
содержать
сведения
о
залогодателе,
первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту,
информацию о дате и месте заключения договора, сумме кредита и
сроке ее уплаты, а также описание ипотечного имущества и его
оценку. Стоит отметить, что аналогичные данные вносились и в
документарную закладную.
Заявление об оформлении электронной закладной направляется в
орган регистрации прав – Управление Росреестра по Самарской области
– который вносит сведения об электронной закладной в
регистрационную запись об ипотеке. После чего ведомство передает
электронную закладную в депозитарий, указанный в данной
электронной закладной. «Депозитарий – это профессиональный
участник рынка ценных бумаг, который официально зарегистрирован,
осуществляет хранение ценных бумаг и фиксирует их движение, в
частности по учету перехода прав собственности на них», - поясняет
Аделаида Гук.
При погашении регистрационной записи об ипотеке обращение об
аннулировании электронной закладной не потребуется. «Управление
Росреестра самостоятельно направит в депозитарий уведомление о
погашении записи об ипотеке, и это будет являться основанием для
прекращения хранения электронной закладной и учета прав на такую
закладную», - подчеркивает эксперт.
Категория: Росреестр информирует | Добавил: Admin
Просмотров: 13 |